第12章 京都像素国际的建设

很快，公寓楼的建设开始了。由于有前期的规划和设计，相关手续也提前办理了。因此建设很快进入了正题。

五家总承包单位均为国内一线建筑企业，无论是施工速度还是施工质量都无可挑剔。

在总承包商施工的同步，郭涛安排陶总组织人员进行融资活动。由于基本资金充足，外加运作较早，因此融资也很顺利。

到12月底冬天停工的时候，大部分工程都开始出基础面，开始主体施工。

目前工程计划总规模100万平米，其中商业20万平米，各类公寓80万平米。

商业主要为社区底商，购物商场，美食大街，创业大街等。在中心区域，还配套了花园和流水景观项目。

当然，大部分的公寓都是60平米以下的小公寓，其中以28平米的loft公寓为主。

由于这时候的容积率都不是特别严格，因此郭涛的设计方案也是尽可能的提高容积率。因此，这个小区看外观非常像游戏像素大战的房子。所以大家也给这个小区起了一个别称叫做像素国际。

郭涛给小区最终命名为紫金花园商业区。

在建设任务安排好以后，郭涛又回学校上课去了。手里的业务，全部委托陶总代为管理。

时光飞快，转眼又到春节，这也是郭涛穿越后的第一个春节。

妈妈提前已经做了好多好吃的，弟弟妹妹也放假在家。

这也是郭涛第一次感觉到家的温暖。前世的自己只知道忙碌的生活，却从没有认真的品味过生活，也许，这辈子是上天给自己一次机会，让他体验家的温暖，家的快乐。

春节前，陶总亲自来看望了郭涛，并买了很多的年货。学校里一些老师和关系好的同学们也都陆续来到郭涛的家里。

郭涛倒是没觉得有啥。送走了朋友和同学之后，郭涛就开始帮妈妈做家务。

很快，春节15天假期结束了。郭涛也准备了书包，准备学校开学。开始崭新的一天。

郭涛开学前又去了一次北京。

在帝都，郭涛和陶总带领公司的几个员工吃了一顿年夜饭，同时给每个人都发了红包。所有的员工都非常开心，因此他们都是沉浸在一片欢乐祥和的景象。

第二天一大早。郭涛在翻译的陪同下，参观了工地，发现几家总包都非常认真的施工。按照目前速度，应该没问题在年底一期工程大部分竣工结束。

预计到12月份结束。一期所有具备竣工验收条件。

很快，施工单位的就和陶总接触了。准备将于近期召开一次施工总动员大会，邀请陶总参加，为进一步确定施工进度而努力。

郭涛眼睛有些湿润，因为自己前世很多建筑施工总包单位为了抢工期常常白加黑五加二的施工，但往往换来的却是业主单位一拖再拖的施工进度付款。

而且出现了很多维权的案件发生。保障农民工工资，保障建筑企业合法收益这个不能拖。

所以，听到这些，郭涛给陶总安排，每月25日，必须准时将施工进度款，按照人工费实名制，材料款专项支付，这两个要求足额支付。